公积金贷款在我们身边起到的作用越来越大了,我们缴纳公积金贷款到一定的程度的时候,只要我们符合条件就可以去申请公积金贷款了,下面小编带大家去了解下本溪公积金贷款条件!
本溪公积金贷款申请条件
1. 职工连续缴存住房公积金满3个月,且其所在单位开户正常缴存满6个月以上的,可以申请住房公积金贷款。
2. 申请人具有稳定的职业和经济收入,有偿还贷款本息的能力及所在单位提供的固定经济收入证明。
3. 同意用拟购买的房屋作抵押。
4. 申请人及共同申请人无不良信用记录。
5. 申请人或共同申请人如使用过住房公积金贷款,再次申请住房公积金贷款时,需结清原贷款。
6. 所购楼盘的开发企业已与中心签订住房公积金按揭贷款协议。
本溪公积金贷款额度
最高贷款额一手房为房屋总价款的70%,并不得超过40万元;二手房为房屋交易申报契税价格或评估价(二者取低限)的60%,并不得超过30万元。
1、贷款额≤(贷款人夫妻月缴存公积金的工资总额-家庭基本生活费用)×12×贷款年限。
2、最高贷款额一手房为房屋总价款的70%,并不得超过40万元;二手房为房屋交易申报契税价格或评估价(二者取低限)的60%,并不得超过30万元。
3、质押贷款额≤出质人住房公积金余额之和;并不得超过购房或动迁所应负担的额度。
本溪公积金贷款材料
一手房
1.申请人及共同申请人身份证原件及复印件3份(A4纸复印,下同)。
2.户口簿原件及复印件3份。
3.婚姻证明原件及复印件3份(单身证明需由户籍所在地民政部门提供,有效期1个月)。
4.首付款发票原件及复印件3份。
5.购房合同原件及复印件3份。
6.其他城市在我市购房的,还需提供工资收入证明、缴存地公积金管理中心出具的缴存证明、双方中心和借款人签订的三方协议。
二手房
1.申请人及共同申请人身份证原件及复印件3份(A4纸复印,下同)。
2.户口簿原件及复印件3份。
3.婚姻证明原件及复印件3份(单身证明需由户籍所在地民政部门提供,有效期1个月)。
4.交易买卖协议及公证书原件及复印件3份。
5.交易前后房票原件及复印件3份。
6.其他城市在我市购房的,还需提供工资收入证明、缴存地公积金管理中心出具的缴存证明、双方中心和借款人签订的三方协议。
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